Согласование перепланировкинедвижимости с гарантией результата

Согласование перепланировки нежилого помещения

Как правило, владельцами нежилых помещений являются предприниматели. Они устраивают на их территории свой бизнес, какое-то производство, склады для хранения продукции. В результате такой деятельности им может понадобиться перепланировка. В данной публикации будет подробно описано то, каким является порядок согласования перепланировки нежилого здания или офиса, в каких случаях требуется получить разрешение от государственных организаций. Будет рассмотрен и такой важный вопрос: каким образом можно максимально упростить согласование, узаконивание или оформление перепланировки путем обращения в компанию «Возрождение»? В чем вам могут помочь наши специалисты?

Несколько слов о перепланировке

Перепланировка собственного нежилого помещения очень часто является важной составляющей бизнеса. Ее основная цель заключается в том, чтобы сделать здание более функциональным, удобным, улучшить условия эксплуатации. Однако осуществление согласования перепланировки требуется для достижения параметров помещения, соответствующих не только ожиданиям предпринимателя или какой-то организации, но и нормативами законодательства страны. Иногда жилые помещения, расположенные на территории многоквартирных домов, выкупаются под бизнес. В таком случае необходимо провести процедуру перевода жилого фонда в нежилой.

С чем придется столкнуться?

Такое изменение конфигурации предполагает несколько вариантов перепланировки. Если нежилое здание является отдельно стоящим, то все нюансы согласовываются в БТИ. Когда речь идет о первом этаже многоэтажки, тут все гораздо сложнее. Необходимо получить согласование в Мосжилинспекции.  

Основные особенности и детали перепланировки

Специалисты компании «Возрождение» предлагают свои услуги по согласованию, узакониванию и оформлению перепланировки нежилых помещений, офисов, складов и т.д. Специалисты ООО «Возрождение» делают свою работу качественно, являются профессионалами своего дела. В компании трудятся опытные юристы и другие специалисты. Справляемся с узакониванием, согласованием и оформлением перепланировки нежилых и жилых зданий строго в оговоренные сроки. Работаем по Москве и Московской области.

Перепланировка нежилых помещений осуществляется по двум критериям. С сохранением функционального предназначения помещения или здания и имеющимися коммуникациями. Более сложная процедура – это когда предпринимателю необходимо полностью перепрофилировать объект под свои нужды и цели, внести множественные изменения.

Под понятием перепланировка подразумевается изменение площади определенного помещения, установка или демонтаж дверных или оконных проемов, снос перегородок, которые были внесены в технический паспорт. Изменение расположений каждой из комнат тоже считается перепланировкой, как и обустройство дополнительного пространства (строительство пристроек).

Узаконивание перепланировки нежилого помещения понадобится в этих случаях:

  • Постройка стен или перегородок, которые увеличивают нагрузку на несущие конструкции;
  • Изменение положения или перепланировка ванной, санузла;
  • Переоборудование и перенос лоджий, лестничных клеток, окон, балконов, а также изменение их цвета;
  • Установка оборудования, эксплуатация которого влечет за собой повышенное водопотребление или расход электричества и требует монтажа дополнительных инженерных сетей;
  • Ликвидация или устройство тамбуров.

Согласование на перепланировку нежилого помещения

Компания «Возрождение» оказывает полный спектр услуг в плане оперативного получения документации по перепланировке. Мы работаем следующим образом:

  • Сначала к нам поступает заявка от клиента;
  • Специалист вникает во все детали и задает уточняющие вопросы;
  • Анализируются все предстоящие работы по согласованию, и определяется возможность оформления пакета документов;
  • Мы работаем официально, в рамках закона – заключается договор;
  • В течение заранее оговоренного времени мы оказываем услугу;
  • Документация доставляется заказчику.

Ни одно из нежилых помещений или офисных зданий, предназначенных для ведения бизнес-деятельности, не может быть перепланировано без получения соответствующих документов в госорганах. Разрешение выдается только на основании и при наличии проекта по запланированным работам. Он должен быть разработан специализированной компанией,имеющей допуск СРО к обследованию помещения (несущих конструкций, инженерных сетей и коммуникационных сетей).

Отталкиваясь от основ Жилищного кодекса, становится понятно, что при выполнении значительной перепланировки без наличия разрешающей документации от Мосжилинспекции, можно столкнуться с серьезными неприятностями.  Поэтому лучше заранее обратиться к  специалистам ООО "Возрождение" и попробовать решить сложившуюся проблему по пути наименьшего сопротивления. Это и проще, и дешевле.