Согласование перепланировкинедвижимости с гарантией результата

Внесение изменений в техническую документацию БТИ


При наступлении каких условий необходимо внести изменения в техническую документацию БТИ? Это потребуется тогда, когда вы решите продать свою квартиру или дом, подарить или присвоить другой почтовый адрес. Данная процедура является необходимой и в том случае, если осуществлено переименование улицы, капитальная перепланировка. Владелец недвижимости в обязательном порядке должен обратиться в государственную организацию БТИ с соответствующим заявлением в том случае, если его намерения заключаются в следующем:

  • Демонтаж несущих конструкций, балок, перекрытий;
  • Изменение конструктивных особенностей вентиляционной системы;
  • Разъединение помещений или их объединение;
  • Капитальная перепланировка комнат – образование новых дверных или оконных проемов.

В общем, изменения в документации необходимы всегда, когда производятся любые работы, не предусмотренные законодательством. При этом их проведение без наличия разрешительных бумаг строго запрещено!

Как внести изменения в техническую документацию, если осуществляется перепланировка квартиры?
Перечень документации, которую вы должны предоставить в БТИ:

  • Заявление;
  • Документы, свидетельствующие о праве собственности на жилье, либо доверенность;
  • Технический паспорт;
  • Проектная документация.

По итогам проверки пакета документов и правильности составленного заявления выдаются два документа – декларация или уведомление об отказе в выдаче декларации. Данная услуга оказывается исключительно тем обладателям недвижимости или их доверенным лицам, которые заверили пакет документов у нотариуса. Если решение является положительным, то сотрудник БТИ сообщает об этом по телефону. А документ выдается ему лично. Есть еще один интересный факт: если в течение десяти суток заявитель не получил ответа, то разрешение на перепланировку он получает автоматически. Но такое на практике случается крайне редко.

Важные особенности

Отметим, что после окончания капитального ремонта нужно обратиться в БТИ и написать заявление о том, что все работы были выполнены в соответствии с согласованным разрешением. Компания «Возрождение» оказывает полный пакет услуг по узакониванию перепланировки квартир, загородных домов, коммерческих объектов на территории Москвы и Московской области. К нам вы можете обратиться по любому вопросу и получить грамотную консультацию.

На выходе получается

получение Технического плана;
внесение изменение в Кадастровый учет;
получение Кадастрового паспорта;
регистрация перепланировки в УФРС;
получение Свидетельства о государственной регистрации права с внесенными данными после перепланировки;