Согласование перепланировкинедвижимости с гарантией результата

Разработка технического заключения о безопасности и допустимости

Согласование перепланировки квартиры должно осуществляться заранее, то есть до начала капитального ремонта. Но таким путем идут далеко не все жители Москвы и Подмосковья. Некоторые уже сделали самовольную перепланировку, которую теперь приходится узаконивать. Без получения соответствующей документации квартиру невозможно продать, подарить своему родственнику или близкому человеку, заложить. При согласовании уже выполненной перепланировки в Мосжилинспекции владелец квартиры обязан представить документ, свидетельствующий о том, что все выполненные работы полностью соответствуют нормативам, принятым в Жилищном кодексе России. Этим документом является техническое заключение о безопасности и допустимости.

Где получить данную документацию?

Этот документ разрабатывается строго по итогам инженерных изысканий в квартире или доме. Его может разработать любой специалист, обладающий соответствующим допуском СРО. В компании «Возрождение» вам могут сделать любую проектную документацию, которая обязательно пройдет согласование в Мосжилинспекции и будет утверждена БТИ. Если речь идет о доме-памятнике или музее, то необходимо получить согласование еще и в Министерстве Культуры.

Как это происходит?

В ходе обследования может возникнуть необходимость в получении образцов несущих конструкций, межпанельных стыков и отделочных слоев. Техническое заключение состоит из графического и текстового раздела. В них описывается состояние особо важных конструкций, отличительные особенности сооружения, а также приводится перечень всех работ, которые были проведены ранее. Расчеты, осуществленные специалистом, приводятся в виде формул, таблиц, эскизов. Непосвященному человеку вряд ли что-то будет понятно, а опытный проектировщик знает, о чем идет речь.

Какие документы еще понадобятся?

Для узаконивания перепланировки одного технического заключения недостаточно. Необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление от владельца недвижимости;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Документ о праве владения или доверенность;
  • План сооружения до перепланировки;
  • Согласие всех лиц, проживающих в жилье, а также соседей.

После сбора всех документов указанный набор необходимо приложить к техническому заключению о безопасности и допустимости, после чего их сдают в Мосжилинспекцию. Результатом вашего обращения будет служить либо акт о завершенной перепланировке, либо решение об отказе.

На выходе получается

Технического заключения на перепланировку