Согласование перепланировкинедвижимости с гарантией результата

Получение Акта о завершенной перепланировке

После окончания всех работ по перепланировке квартиры, загородного дома или коммерческой нежилой недвижимости необходимо завершить данный процесс путем получения соответствующего документа. Его называют актом о завершении перепланировки. К сожалению, далеко не каждый собственник жилья точно знает о том, где взять этот документ. Без него невозможно признать законной осуществленную перепланировку, поэтому стоит приложить максимум усилий, чтобы окончательно завершить ту затею, которую начали.

Акт о завершенной перепланировке

Итак, по факту модернизации недвижимого имущества у владельца должен остаться документ. Без него он не сможет продать свою квартиру, подарить ее или же оставить в залог. Иными словами, ваши технические документы не будут соответствовать реальности, а значит могут стать серьезным основанием для обращения в суд или другую государственную инстанцию. Акт о завершенной перепланировке относится не только к жилым, но и нежилым строениям. Он подписывается только после того, как установлен факт окончания строительно-монтажных работ теми лицами, которые участвовали в процессе модернизации. Данный акт – это юридический документ, который является подтверждающим фактом выполненных мероприятий. Он должен соответствовать всем строительным нормативам и проекту.

Акт скрытых работ

Документация, в которой зафиксированы скрытые работы, тоже имеет технический подтекст. В ней перечислены все наименования проведенных манипуляций и их реальная стоимость со сметой. Этот документ предоставляется инспекционной комиссии из Мосжилинспекции тогда, когда они документируют уже завершенную перепланировку квартиры, загородного дома или нежилого коммерческого объекта.

Куда обращаться за получением документации?

У собственника недвижимости появляется вполне закономерный вопрос: куда необходимо обращаться, чтобы получить акт о завершении перепланировки? Если говорить о жителях Москвы и области, то они могут смело посетить Жилинспекцию того округа, к которому они относятся. При этом обращение не может быть составлено в устном виде, а исключительно в письменном в виде заявления по специальной форме. Ее образец вы получите на месте.

Этот документ оформляется в течение 30 суток, однако если у комиссии возникнут какие-то сомнения или дополнительные вопросы по поводу вновь открывшихся обстоятельств, данный срок может затянуться.

На выходе получается

Получение Технической документации;
Проведение и сопровождение обследования квартиры Комиссией контролирующих органов;
Заполнение и подписание Актов на скрытые работы, журнала ремонтно-строительных работ;
Получение измененных документов БТИ (поэтажный план, экспликация) соответствующим сделанной перепланировки;